ハイグランディ中筋

  • 広島県広島市安佐南区中筋一丁目

  • 可部線 / 古市橋駅 徒歩14分

  • 1999年築 / 8階建 / 18戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より4.4%割高

販価
2,990万円
41.9万円/㎡
相場
2,864万円
40.2万円/㎡
2,043
2,590
3,138
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,864万円
40.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,138万円
36.3万円/㎡〜44.0万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ハイグランディ中筋
2,990万円（41.9万円/㎡）/ 4階 / 71.31㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は41.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/132,990万円41.9万円4階 71.31㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は35.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
ハイグランディ中筋
広島市安佐南区中筋一丁目
古市橋駅14分 2,990万円41.9万円71.31㎡3LDK4階 / 8階建 南東1999年18戸RC
2025/06/03サンシティ安東駅前
広島市安佐南区上安一丁目
広島高速交通アストラムライン安東駅3分 2,380万円36.9万円64.5㎡3LDK4階 / 11階建 南西1995年44戸RC
2025/01/27サンシティ安東
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅1分 2,580万円34.4万円75.06㎡3LDK9階 / 9階建 南西2001年24戸RC
2025/12/06アステージ安東駅前
広島市安佐南区安東二丁目
安東駅2分 2,698万円32.2万円83.89㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年32戸RC
2025/06/23パークヒルズ毘沙門
広島市安佐南区安東一丁目
緑井駅5分 2,280万円31.5万円72.29㎡3LDK+S1階 / 10階建 南東2002年35戸RC
2025/10/17ファミール毘沙門台駅前
広島市安佐南区大町東四丁目
広島高速交通アストラムライン毘沙門台駅3分 2,580万円36.5万円70.7㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年64戸SRC
2024/08/12ダイアパレス毘沙門台駅前
広島市安佐南区毘沙門台一丁目
毘沙門台駅5分 2,288万円32.2万円71.01㎡3LDK1階 / 5階建 南2002年19戸RC
2024/07/14グランドメゾン緑井神宮山弐番館
広島市安佐南区緑井四丁目
緑井駅6分 3,280万円45.9万円71.46㎡3LDK3階 / 6階建 南1996年54戸RC
2024/02/17フローレンス大町東
広島市安佐南区大町東三丁目
緑井駅14分 3,030万円35.3万円85.84㎡3LDK6階 / 6階建 東2001年29戸RC
2024/04/11シティプラザ大町駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅2分 2,350万円32.8万円71.59㎡3LDK4階 / 12階建 南1997年52戸RC
2025/11/28フォレストコート緑井
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅5分 2,580万円33.2万円77.77㎡2LDK3階 / 9階建 南2003年40戸RC
2025/09/02ヴェルディ祇園
広島市安佐南区祇園八丁目
古市橋駅10分 2,280万円32.2万円70.82㎡3LDK3階 / 6階建 南東1994年20戸RC
2023/09/16フローレンス緑井せせらぎ公園
広島市安佐南区緑井六丁目
七軒茶屋駅7分 2,380万円34.4万円69.23㎡3LDK6階 / 15階建 南東1995年39戸SRC
2025/03/11サーパス祇園南
広島市安佐南区山本一丁目
安芸長束駅15分 2,630万円35.0万円75.06㎡3LDK6階 / 8階建 南東2002年53戸RC
2025/12/04アスティア東山本
広島市安佐南区山本一丁目
下祇園駅15分 2,895万円42.4万円68.3㎡3LDK7階 / 8階建 南東1995年19戸RC
2024/02/17スカイハイツ安古市
広島市安佐南区中須一丁目
古市橋駅5分 2,680万円39.0万円68.74㎡2LDK3階 / 14階建 南西1996年46戸SRC
2025/10/22サンシティ中須
広島市安佐南区中須二丁目
古市駅7分 2,380万円34.3万円69.34㎡3LDK3階 / 10階建 東1999年23戸RC
2024/02/21Jcityせせらぎ公園
広島市安佐南区八木五丁目
梅林駅8分 1,980万円32.7万円60.61㎡3SLDK4階 / 8階建 西1995年60戸SRC
2024/06/24フローレンス祇園アヴェニュー
広島市安佐南区祇園三丁目
下祇園駅8分 3,100万円36.3万円85.31㎡4LDK13階 / 14階建 東2004年65戸RC
2025/12/11ジェイシティ古市駅前
広島市安佐南区中須一丁目
大町駅1分 3,399万円41.9万円81.18㎡4LDK4階 / 15階建 北東1998年55戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は広島県で2.2%下落、広島市安佐南区では8.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.9万円）は広島市安佐南区の平均と比較して8.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
広島県
36.9万円/㎡
前年比-2.2%
広島市安佐南区
38.5万円/㎡
前年比+8.7%

マンション概要

マンション名ハイグランディ中筋
所在地広島県広島市安佐南区中筋一丁目
交通可部線古市橋駅徒歩14分
築年月1999年
階数8階建
総戸数18戸
建物構造RC
土地権利所有権

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